DESCRIÇÃO

ESTANCIA SANTA MARIA

Propriedade rural localizada no município de Wenceslau Braz – Na beira da Rodovia 381 no KM 182 e á 17 KM de Itajubá, à 3 KM de Wenceslau Braz.

Com 26 hectares com escritura, registro, CAR, INCRA, IMA, CCIR atualizados. Com 2 minas d\'água mais que suficiente para manutenção do sítio, com área de 3 hectares com capim açu e 4 pastos formados de braquiária e mata nativa.

POSSUI 2 CASAS:

- CASA SEDE COM ESPAÇO ABERTA COM COPA, COZINHA E SALA COM CONSTRUÇÃO RECENTE E 2 QUARTOS, 2 BANHEIROS, VARANDA E PEQUENA AREA DE SERVIÇOS.

- CASA DO CASEIRO COM SALA, COZINHA, 2 QUARTOS, VARANDA E AREA DE SERVIÇO.

- 1 PONTO DE INTERNET QUE PASSA NO SITIO.

- 1 COCHEIRA COM 50 COCHOS INDIVIDUALIZADOS FEITA DE CIMENTO E BEM CONSERVADA.

- 1 BEZERREIRO DE 40 METROS QUADRADOS, DIVIDIDOS EM 2 COMPARTIMENTOS E 1 COM ACESSO A UM PASTO ISOLADO.

- 1 DEPÓSITO PARA GUARDAR RAÇÃO.

- 1 BARRACÃO FECHADO COM 2 COMODOS.

- 1 COMODO FECHADO ONDE FICA O TANQUE DE REFRIGERÇÃO DE LEITE DDE 1000 LITROS E 2 TANQUES PARA LAVAR A ORDENHADEIRA,E 1 DE INOX E AGUA QUENTE.

- 30 VACAS GIROLANDAS E HOLANDESAS, COM 20 PRODUZINDO 9200 LITROS DE ALTA QUALIDADE POR MÊS, COM COMPROVAÇÃO E ESTÁ SENDO ENTREGUE AO LATICINIO ANA LUIZA.

- 15 BEZERROS E ALGUNS PRODUTOS DE INSEMINAÇÃO ARTIFICIAL.

- 1 BOI GIROLANDO, REGISTRADO, DO PRODUTOR CAN CAN, UNS DOS MELHORES PRODUTORES DO GIROLANDO DO BRASIL.

- 1 ORDANHADEIRA COM 3 BICOS DA MARCA SULINOX

- 1 TANQUE DE REFRIGERAÇÃO DE LEITE DE 1000 LITROS DA MARCA PLURINOX.

- 1 SISTEMA DE IRRIGAÇÃO COM MOTOR A GASOLINA COM 120 METROS DE VARAS DE IRRIGAÇÃO E 4 BICOS.

- SALA DE ORDENHA COM 4 COCHOS E BEZERREIRO ANEXO

- 1 MISTURADOR DE RAÇÃO DE 500 KILOS EM BOM ESTADO

- 1 PICADEIRA DE CAPIM DA MARCA PINHEIRO.

- 2 PATIOS AO REDOR DAS COCHEIRAS TOTALMENTE BLOQUETADOS.

- 1 TRATOR COM MANUTENÇÃO EM DIA DA MARCA VALMET 85. COM PÁ E ARADO QUE PRECISA DE MANUTENÇÃO.

- 1 CARRETA DE MADEIRA RECEM REFORMADA COM CAPACIDADE PARA 500 KILOS PARA TRANSPORTE DE CAPINS, SILOS E ESTERCOS PARA CAPINEIRA.

- 1 ESTERQUEIRA DE CIMENTO E COBERTA COM TELHA DE ZINCO.

- 1 GARAGEM ABERTA PARA O TRATOR.

- 1 GARAGEM ABERTA PARA 2 CARROS.

- 1 SILO CIMENTADO E COM PAREDES DE TIJOLOS DE 14 METROS X 3,50 CM COM CAPACIDADE PARA 130 TONELADAS DE SILO.

- PASTO TOTALMENTE SEPARADO COM UM BARRACÃO COM 6 COCHEIRAS E AGUA, UTILIZADA PARA A MATERNIDADE E ANIMAIS QUE REQUEREM CUIDADOS ESPECIAIS.

- 1 USINA DE ENERGIA SOLAR VOLTO VOTAICA COM 23 PLACAS COM 3 ANOS, GERANDO ENERGIA PARA O SITIO E OUTRO SITIO DE ITAJUBÁ, SENDO A CONTA DESSE SITIO COM VALORES MINIMOS OU ZERADA.

ACEITA IMOVEIS DE MENOR VALOR NA TROCA.

MEDIDAS

Área Terreno 26,00 ha

LOCALIZAÇÃO

- Centro - Wenceslau Braz/MG Brasil